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Exclusivité
Réf. PIC1540

Achat Maison 4 pièces 77m²

233 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219154 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Exclusivité AMANDA
Emplacement recherché | Plain-pied complet | Projet de rénovation idéal

Située dans un quartier calme et apprécié de Carquefou, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1960, offrant 77 m² habitables environ et érigée sur une belle parcelle arborée de 543 m².

? Côté intérieur
Vie de plain-pied pratique et fonctionnelle
Un salon / séjour lumineux pour vos moments en famille
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos envies)
3 chambres spacieuses
Une salle d'eau avec WC

? Côté extérieur
Un jardin de 543 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace potager.

?? Un beau projet à façonner à votre goût !
À prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation globale sont à envisager (isolation, remise aux normes, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour laisser exprimer votre créativité et concevoir un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement pérenne !

? Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports de Carquefou.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (320 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

    18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU

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