Achat Maison 5 pièces 129m² DINAN 22100
525 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 05459
Description du bien
Au coeur de Dinan, dans un quartier paisible, cette maison au caractère affirmé allie la noblesse de la pierre et de la brique à des volumes contemporains de type loft, entièrement repensés par un architecte.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en enfilade, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, réunit un espace repas, un salon avec cheminée à insert et un second coin salon, séparé par une cloison en troncs de bois pour une ambiance chaleureuse et unique. La cuisine équipée, ouverte et dotée d'un grand îlot central en granit avec plan repas, s'ouvre sur l'extérieur. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale et deux chambres, dont une communicante avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'extérieur, un véritable atout : une vaste terrasse en bois couverte, prolongée par un jardin engazonné avec abris, ainsi qu'une cour pavée fermée par un portail. L'ensemble est préservé des regards et accessible directement depuis les pièces de vie. Un garage avec grenier offre stationnement et rangement.
Une adresse rare pour vivre en centre-ville avec le calme, l'intimité et l'espace d'une maison de caractère.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2368 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN