Achat Maison 4 pièces 80m² PREFAILLES 44770
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (359499 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. SJVMA150001152
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Préfailles
À deux pas du bourg et des plages de Préfailles, cette maison de plain pied d'environ 80 m2 habitables prend place sur une parcelle d'environ 350 m2, issue d'une division parcellaire validée par un certificat d'urbanisme opérationnel positif.
Son salon séjour largement ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée constitue un véritable lieu de vie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cette maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un usage autonome.
Dans vos projets :
Première acquisition, résidence secondaire à proximité de l'océan ou investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur où ce type de bien reste rare.
Amoureux de la Côte de Jade, jeunes familles ou investisseurs avisés : cette opportunité mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (181 kWh/m2.an) / GES : A (5 kg CO2/m2.an)
Prix de vente : 374400 EUR HAI
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent :
Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78
Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PREFAILLES (44770)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC