Achat Maison 3 pièces 82m² VILLEMURLIN 45600
116 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (109604 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2643-DEMAISTRE
Description du bien
Bonjour, moi c'est Mlle Escapade?
Et si le bonheur, c'était de s'évader sans jamais vraiment partir ?
C'est au coeur de Villemurlin, un petit village solognot où la nature donne le rythme, que j'ai choisi de m'installer. Ici, les balades en forêt, les petits commerces et la vie de village donnent aux journées un parfum de vacances.
Mais venez, je vais vous faire découvrir mon univers?
Dès l'entrée, je vous invite à rejoindre mon séjour lumineux. Imaginez les dimanches matin qui s'étirent, les soirées à refaire le monde et les rires qui résonnent jusque dans ma cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Et lorsque vient l'heure de retrouver un peu de calme, je vous emmène à l'étage. Deux chambres vous y attendent, ainsi qu'une salle d'eau. J'ai aussi prévu des rangements et des WC indépendants à chaque niveau pour faciliter votre quotidien.
Mais mon petit secret se trouve aussi dehors?
Derrière mes portes, un jardin privatif vous attend. Un café au soleil, quelques fleurs, des soirées entre amis? Ici, même les journées les plus ordinaires peuvent avoir un goût de vacances.
Et pour que tout trouve sa place, je dispose également d'un garage.
Mitoyenne de chaque côté, je suis une maison à taille humaine, prête à accueillir vos projets, vos habitudes et vos plus beaux souvenirs.
Parce qu'après tout, la plus belle des escapades, c'est peut-être celle dont on n'a jamais envie de revenir?
Alors, on commence notre histoire ?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Expert Immobilier en valeur vénale et Pathologie du batiment Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEMURLIN (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE