Achat Appartement 4 pièces 83m² BEAUSSAIS SUR MER 22650
269 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (259622 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 925
Description du bien
LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CHARME D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING ET LA PROXIMITÉ DE LA MER !
Idéalement situé au coeur du bourg de Beaussais-sur-Mer, à seulement 3,5 km de la plage de Lancieux, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 de 84 m2, au sein d'une résidence de standing de 2009, particulièrement bien entretenue.
Situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement traversant offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud, prolongé par une terrasse privative de 6 m2, ainsi que de trois chambres orientées au nord, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Particulièrement bien conservé, cet appartement présente un très bon état général, avec des murs, plafonds et sols sains. Seul un rafraîchissement décoratif et quelques touches de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel, sans nécessiter de rénovation lourde.
Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou des retraités souhaitant conjuguer confort, accessibilité et proximité des commerces et du littoral.
Un garage privatif en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter les prestations de ce bien.
À 269 990 EUR frais d'agence inclus, une belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, entre vie de bourg et bord de mer !
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUSSAIS SUR MER (22650)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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11 rue du Colonel Pleven. 22650 BEAUSSAIS SUR MER