Achat Maison 5 pièces 95m² VINZIER 74500
440 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87446162
Description du bien
Au cœur de Vinzier, entre lac et montagne, découvrez cette maison neuve, située au sein d'une résidence livrée en 2026, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre du village et de ses commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie exposé plein sud, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette construction récente bénéficie des dernières exigences en matière de performance énergétique et de confort thermique.
Un garage privatif et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une maison neuve aux prestations contemporaines, idéalement située au cœur de Vinzier, à proximité du Super U et des commerces, dans un cadre privilégié entre les rives du lac Léman et les montagnes du Chablais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VINZIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS