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Exclusivité
Réf. 3025

Achat Maison 4 pièces 85m² ST JEAN DE MONTS 85160

276 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - à découvrir sans tarder! située aux portes de St Jean de Monts, venez visiter cette agréable maison de 85,27 m2 habitables édifiée en 2006 offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux atouts pour une résidence principale comme secondaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc; à l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, salle d'eau/wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Autre atout majeur: un vaste garage de 41 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement y compris pour un camping car; 21 panneaux photovaltaïques sont également installés, alliant confort et économies; le tout sur 442 m2 de terrain. *honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1230 EUR et 1740 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE MONTS (85160) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

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    L EMPIRE IMMOBILIER

    66, avenue d'Orouët 85160 ST JEAN DE MONTS

    Appeler l’agence Tél : 02 28 11 43 97
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