Achat Appartement 2 pièces 47m² DRAGUIGNAN 83300
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 470054OLS
Description du bien
DRAGUIGNAN - DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE AGREABLE!
Du charme, sans vis à vis , au calme et un emplacement idéal !
Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, qui séduit par son charme, sa vue exceptionnelle et ses prestations confortables.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de près de 20 m² au sol, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ses atouts :
- Au calme (coté jardin)
- Appartement entièrement rénové
- Vue dégagée sans vis à vis
- Climatisation
- Faibles charges de copropriété (171 euros / an)
- Nombreux stationnements au pied de l'immeuble
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- 2eme et dernier étage
Un emplacement privilégié au quotidien !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 euros et 860 euros, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOLINO Stéphanie, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 401OLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 119 000 euros FAI charge vendeur
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 171 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 171 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU