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Exclusivité
Réf. Y8LV-U0V-AIF

Achat Appartement 3 pièces 61m² DAX 40100

150 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter de Dax au quotidien, avec les commodités à proximité ?

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces de 61,49 m² offre deux belles chambres et une distribution qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.

Découvrez :
Un séjour de 17,60 m² pour aménager votre espace salon et repas.
Deux chambres généreuses de plus de 14 m² chacune.
Une cuisine indépendante de 8,40 m².
Une salle d'eau et des WC séparés.
Un balcon de 3,44 m².
Un grand garage de 29,30 m², un véritable atout pour vos besoins de rangement et vos équipements.

Un emplacement pratique pour votre quotidien :
o Commerce alimentaire et pharmacie à environ 70 m.
o Cinéma à environ 200 m.
o Supermarché à environ 350 m.
o École primaire à environ 500 m.

Distances indicatives à vol d'oiseau.

Vendu libre de toute occupation, ce T3 peut accueillir votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Prix : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Référence agence : 9613

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1176 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    Non communiqué

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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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