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Exclusivité
Réf. 6852-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 4 pièces 87m² BOURG DE PEAGE 26300

325 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

BOURG DE PEAGE - À VENDRE ? MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BOURG-DE-PÉAGE
Dans un quartier calme et agréable de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison des années 50 rénovée, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 540 m², avec une cuisine d'été et une dépendance de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable atout : un terrainde 299 m² situé à l'arrière de la maison,
Les atouts du bien :
3 chambres
Garage et buanderie
Terrain clos et arboré
Cuisine d'été et dépendance de 32 m²
Terrain supplémentaire de 299 m²
Environnement calme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    BOURG DE PEAGE (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

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    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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