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Réf. VM273-MAENROCH35

Achat Maison 6 pièces 117m² ST MARC LE BLANC 35460

120 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

35460 Saint Marc Le Blanc - Nadège GARAVAGLIA Nouvel'ADRESSE vous propose cette charmant maison située sur une parcelle close et arborée de 294 m², venez découvrir cette agréable maison en pierres mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une grande cuisine de 20 m²
Un séjour traversant de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures de part et d'autre.
Une buanderie pratique au quotidien.
Des WC indépendants entièrement neufs.
À l'étage :
Un palier desservant quatre chambres spacieuses.
Une salle de bains fonctionnelle équipée de WC.
Extérieurs & Annexes
Un terrain exposé ouest clos et arboré de 294 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage fermé doté d'une porte électrique.
Un abri de jardin pour le rangement ou le bricolage.
Prestations techniques
Double vitrage.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les conditions du bail en cours et pour organiser une visite.
Votre contact Nadège GARAVAGLIA (ei) 06 72 62 84 87 n.garavaglia@nouveladresse-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4575.00 ? et 6189.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nouvel' ADRESSE : Nadege Garavaglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883560740
RCP 135258427B-MCE-001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARC LE BLANC (35460) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (317 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      317
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4575 € TTC / an et 6189 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEL'ADRESSE

    18 RUE DE FOUGERES 35460 BAILLE

    Appeler l’agence Tél : 0672628487
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