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Exclusivité
Réf. 900CB

Achat Maison 7 pièces 134m² CHAVAGNE 35310

322 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier - Maison familiale de 134m² à CHAVAGNE

Le charme de la campagne à 2 pas des commodités!

Située à seulement 2 minutes du centre bourg, cette maison de 134m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces et des écoles.
Implantée sur un jardin de 570m², cette maison sur sous-sol en rez de jardin, saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger et salon offrant un bel espace vie, une cuisine semi ouverte aménagée, un coin nuit avec une chambre, wc et salle d'eau.
Une terrasse exposée Est permettra des moments de convivialité tout au long de la journée.

A l'étage, vous trouverez un grand pallier permettant d'y aménager un bureau ou un coin détente, trois belles chambres, une salle de bains, et un wc.

Les atouts de cette maison :
-Bourg accessible à pieds en seulement 2 minutes
-écoles à proximité
-Chauffage central
-Environnement calme

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible en restant proche de tout.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Référence : 900CB

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 322 600 € FAI dont 3.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 312 000 €
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAVAGNE (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      31/03/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 22 72
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