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Exclusivité
Réf. FNA63-388

Achat Maison 4 pièces 160m² BALMA 31130

392 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (369476 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - EN EXCLUSIVITÉ ? BALMA Maison de plain pied. Un cadre de vie recherché et des volumes généreux !
Située au calme, sur la commune très prisée de Balma, cette maison familiale de 160 m² a tout pour vous séduire !
Dès les premiers instants, vous serez conquis par son bel espace de vie, complété par la cuisine entièrement équipée et la véranda. Un véritable lieu de partage et de convivialité, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, 3 chambres spacieuses de plain-pied offrent confort et praticité au quotidien.
À l?extérieur, vous profiterez d?une parcelle de plus de 800 m², laissant place à de nombreux projets et à de précieux moments de détente.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d?une buanderie et de deux garages, de véritables atouts pour faciliter votre quotidien.
Une maison aux multiples atouts, idéale si vous êtes en quête de confort et de tranquillité, tout en profitant de l?attractivité de Balma.
A noter : le prix tient compte des travaux à prévoir.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2590 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

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