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Réf. 126

Achat Maison 4 pièces 167m² LAURE MINERVOIS 11800

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de caractère à vendre à Laure-Minervois (11800) Grands volumes, terrasse, garage et remise

Située au c½ur de Laure-Minervois, dans l'Aude, en région Occitanie, découvrez cette maison de village de caractère offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Cette propriété séduit par son authenticité et ses espaces généreux, notamment un séjour lumineux d'environ 47 m² et une cuisine spacieuse de plus de 17 m². Elle dispose également de plusieurs chambres, d'une agréable terrasse d'environ 45 m², d'un garage de 47 m² et d'une remise de 57 m².

Des espaces complémentaires, comprenant atelier, rangements et grenier, offrent de nombreuses possibilités selon vos projets.

Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans le sud de la France, cette maison bénéficie du cadre de vie recherché du Minervois, entre Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne. Prix : 180000.0 euros, Net vendeur : 170000.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 ¤ et 1970.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CAPERONIS EI, agent commercial (RSAC 107990640)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAURE MINERVOIS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    DAVID RIVIERE IMMOBILIER

    21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS

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