Réf. SM-PER-1971
Description du bien
Investissement locatif avec revenus immédiats et locataires en place !
Situé dans le secteur du Moyen-Vernet à PERPIGNAN, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
L'immeuble est entièrement loué et bénéficie de locataires en place depuis plusieurs années pour certains logements, apportant une visibilité sur les revenus locatifs.
Composition de l'immeuble :
- Au rez-de-chaussée : un studio loué 330 Euro par mois, dont 20 Euro de charges. Locataire en place depuis 2017.
- Au 1er étage : un appartement T4 avec garage, loué 850 Euro par mois, dont 50 Euro de charges. Locataire en place depuis 2024.
- Au 2e étage : un appartement T2 avec garage, loué 500 Euro par mois, dont 50 Euro de charges. Locataire en place depuis 2026.
- Au 2e étage également : un second appartement T2 avec garage loué 361,50 Euro par mois, dont 20 Euro de charges. Locataire en place depuis 2006.
Une cour commune vient compléter cet ensemble immobilier.
Les chiffres clés de votre investissement
- Loyers annuels charges comprises : 24 498 Euro
- Taxe foncière : 3 468 Euro par an
Cet immeuble représente une opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier, avec plusieurs typologies de logements et des revenus locatifs diversifiés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 205 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info199 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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30 rue Pierre Bretonneau 66000 PERPIGNAN