Achat Maison 5 pièces 115m² CLERMONT FERRAND 63000
501 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23579
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Coup de c½ur assuré pour cette magnifique maison avec jardin idéalement placé à côté du stade Philippe Marcombes!
Ce bien entièrement rénové et repensé par un architecte mêle avec gout cachet de l'ancien et confort moderne.
Vous serez tout de suite séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa décoration soignée.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse idéal pour recevoir ou pour vos repas en famille, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux WC.
Pour parfaire le tout, vous profiterez également de deux garages, d'une buanderie, et d'un espace chaufferie apportant encore plus de praticité au quotidien.
Cette charmante demeure est pourvue d'une isolation totale, d'une chaudière à condensation et de la climatisation.
Son emplacement géographique sera parfait pour accéder rapidement au centre-ville, aux commerces, à l'écoles, ou aux activités de loisir sans prendre votre voiture.
Un bien rare à voir sans attendre!
Cette maison ancienne de style "année 30" vous plaira à coup sûr !
Cette maison rare est idéalement située dans le secteur Marcombes/Vallières.
Elle bénéfice d'un cachet préservé. Elle se compose d'une belle pièce de vie confortable, de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche baignoire et double vasque, d'un dressing et de deux WC.
Vous trouverez également deux garages , une buanderie et une cave.
Pour finir un joli jardin arboré vient compléter la vente de cette maison indépendante.
A voir de toute urgence! Prix : 501600.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 ¤ et 2200.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND