Achat Maison 2 pièces 66m²
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (174435 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 26102305D
Description du bien
VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - LE CHARME D'UN DUPLEX AU COEUR DU VILLAGE.
CÔTÉ PARTICULIERS LATTES vous propose de découvrir ce charmant duplex de 66m², installé dans une jolie maison de village avec une entrée indépendante. Le séjour de 21m² offre un espace convivial, tandis que la grande cuisine séparée de 17m², entièrement meublée et équipée, constitue une véritable pièce de vie à part entière. À l'étage, place à une belle suite parentale de 25m².
Autre avantage : le bien est vendu meublé. Vous pouvez donc vous installer immédiatement? ou le proposer à la location sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Duplex de 66m²
- Entrée indépendante
- Grande suite parentale de 25m²
- Cuisine séparée de 17m², meublée et équipée
- Bien vendu meublé
- Beaucoup de charme et de caractère
- Aucune charge de copropriété
- DPE C
Situé au coeur de Villeneuve-lès-Maguelone, vous profitez des commerces et des transports à proximité immédiate. Les pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement les alentours et les plages.
Avec un loyer estimatif d'environ 750Euro par mois, ce duplex peut constituer une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec du caractère, sans charges de copropriété.
Un appartement atypique, chaleureux et facile à vivre, dans un village recherché à 15 minutes des plages.
Honoraires charge acquéreur 5.66 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES