Achat Maison 5 pièces 116m²
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 6916AM
Description du bien
Située à Ambon, à seulement 1 km des plages, cette maison de plus de 110 m² offre un beau potentiel de rénovation, sur un terrain de plus de 1 400 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une arrière-cuisine complétée par un espace avec douche et WC.
À l'étage : un palier dessert un coin couchage, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse de 42 m² avec dalle, d'un garage double d'environ 27 m² ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de plus de 1 400 m².
Rénovation complète à prévoir. Ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant créer un projet personnalisé à proximité du littoral. Grâce à ses volumes, son grand terrain et sa situation privilégiée à seulement 1 km des plages, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité à découvrir sur la commune d'Ambon !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC