Achat Appartement 3 pièces 77m²
249 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 0993S
Description du bien
Notre agence L'Adresse à Sète vous propose à la vente, dans le quartier recherché du Garrigou et de la Caraussane, à deux pas du coeur de ville et à proximité du parc Simone Veil, ce bel appartement de caractère de 77,05 m², où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement au confort actuel.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'origine préservés : carreaux de ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Sa distribution harmonieuse et ses grandes ouvertures lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une agréable luminosité.
La pièce de vie d'environ 30 m² accueille un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Prolongée par un balcon filant, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre un cadre agréable pour les moments de détente .
L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, dont l'une dispose d'une mezzanine permettant d'aménager un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis.
La climatisation réversible, le chauffage au gaz et les volets roulants électriques complètent les prestations.
À quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement réunit authenticité, confort et emplacement recherché.
Un appartement plein de caractère, à découvrir lors d'une visite.
Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 171 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE