Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 12344

Achat Appartement 2 pièces 46m² ROANNE 42300

59 900 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre

Description du bien


Votre agence GINET Immobilier vous propose ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur agréable à proximité immédiate des bords de Loire.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Autre avantage : le mobilier et les équipements actuellement en place peuvent être conservés en supplément, permettant une installation immédiate ou une remise en location rapide.

Emplacement agréable, appartement en bon état et belle superficie pour un T2 : une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61.

Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 132
  • Quote part charges courantes : 2277 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROANNE (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

Appeler l’agence Tél : 0680915061
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par GINET TRANSACTIONS, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler