Achat Maison 6 pièces 143m²
316 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (302377 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin
Réf. 20560
Description du bien
À Guipry-Messac, découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, services et de la gare SNCF.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 654 m², cette maison indépendante de construction traditionnelle offre environ 143 m² habitables, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une belle suite parentale bénéficiant de son dressing, d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, et d'un balcon. Une lingerie et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1 654 m², offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un carport, un chalet et une cabane de jardin viennent compléter cette propriété.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et la gare, notamment grâce à la voie verte accessible à proximité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un environnement verdoyant et la proximité des commodités !
À découvrir sans tarder !
Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL au 06 46 44 74 25, pour en discuter et planifier une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 302 990 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DU STADE 35550 PIPRIAC