Achat Appartement 4 pièces 75m²
176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (169787 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 3996
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO.
À Rennes, tout près de l'Hôpital Sud, découvrez cet appartement de 75,47 m² très bien rénové, qui associe un intérieur soigné, un agencement fonctionnel et une agréable ouverture sur la verdure.
Exposé au sud, le séjour offre un espace de vie lumineux, prolongé par un long balcon donnant sur une allée verdoyante. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur et d'une vue agréable au fil des saisons.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre dans cet appartement où vous pourrez poser vos valises. Côté nuit, 2 chambres et un bureau permettent d'adapter les espaces à vos besoins. Télétravail, chambre d'enfant ou d'amis : le bureau peut très aisément devenir une troisième chambre.
Une cave complète l'ensemble. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et du chauffage urbain collectif.
Dans une ville universitaire et dynamique comme Rennes, ce bien constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement.
copropriété de 72 lots d'habitation
charges annuelles :1678 Euro
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 170 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1678 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE