Achat Maison 7 pièces 229m²
623 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (593629 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 35837.BNL
Description du bien
Dans un environnement calme, découvrez ce bien composé de deux maisons indépendantes, offrant un véritable potentiel d'accueil touristique grâce à son gîte pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes.
La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux, prolongé par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec une terrasse agrémentée d'un spa quatre places, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison familiale.
Un véritable atout : un gîte indépendant prêt à accueillir vos projets
La seconde maison constitue un avantage rare et particulièrement attractif pour ce bien. Grâce à son entrée indépendante, elle offre une réelle autonomie et se prête parfaitement à une activité de gîte, permettant d'envisager un complément de revenus tout en préservant l'intimité de la résidence principale.
Pensé pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce logement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménagée avec un couchage double et un espace de rangement optimise les possibilités d'hébergement, tandis qu'une seconde chambre complète l'ensemble.
Le gîte bénéficie de ses propres espaces extérieurs, avec une terrasse équipée d'un spa six places et un jardin privatif, offrant aux futurs vacanciers un cadre propice au repos et au bien-être.
Son indépendance, sa capacité d'accueil et ses prestations en font un espace particulièrement intéressant pour développer une activité touristique, recevoir famille et amis ou envisager un usage mixte, selon vos envies et votre projet.
Pour compléter les équipements de la propriété, un grand car-port permet de stationner un camping-car, auquel s'ajoute un espace de stationnement privatif.
Deux maisons indépendantes, deux espaces bien-être, des jardins agréables et un potentiel d'accueil de qualité : une opportunité à découvrir pour allier confort de vie et projet touristique.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2178 € TTC / an et 2947 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE