Achat Maison 4 pièces 140m² AVIGNON 84000
429 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 03422
Description du bien
En exclusivité sur Avignon extra-muros, découvrez ce charmant mas datant de 1900, qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement paisible. Implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 884 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Développant 140 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour -salon agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial de 62 m2 pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie de 11 m² et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un atelier à l'extèrieur de la maison vient également apporter un espace supplémentaire appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 à 18,50 m² avec placards, offrant de beaux volumes, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, et d'un dégagement desservant les différentes pièces.
Côté confort, le bien dispose de climatisations réversibles sur les deux niveaux , de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. L'intérieur, en très bon état, permet d'envisager une installation dans un cadre déjà agréable.
À l'extérieur, le jardin arboré et clos constitue un véritable atout, offrant un espace de détente privilégié à l'abri des regards. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur la propriété.
Le terrain bénéficie également d'un forage, un équipement pratique pour l'entretien des espaces extérieurs.
Les atouts de cette propriété : le charme d'un mas ancien, de beaux volumes, trois chambres, deux salles d'eau, un jardin arboré de 884 m², un atelier et un environnement calme.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison alliant authenticité, espace et qualité de vie sur Avignon extra-muros.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Le prix de vente est de 429 000Euro frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2112828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2801 € TTC / an et 3789 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON