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Réf. 1286

Achat Maison 6 pièces 124m²

282 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (269377 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


LE PE DE BUZAY - LE PELLERIN
Une maison rénovée avec goût, idéale pour accueillir votre famille !
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 124 m² habitables (sur 170 m² au sol), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de 248 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie d'environ 44 m² reliant la cuisine et sa pièce de rangement, salle à manger et le salon, agrémenté d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le poêle à bois apportera une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, tandis que la terrasse vous invitera à profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, offrant un espace confortable pour les parents.
À l'étage, un espace mezzanine invite à la détente, à la lecture ou aux jeux des enfants. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace dédié à la vie de famille.
Son véritable atout ? Un environnement paisible, à proximité immédiate du canal de la Martinière, idéal pour de belles promenades, tout en restant proche des écoles et des commerces du Pellerin.
Un bien alliant charme, confort et fonctionnalité.
Une prestation idéalement conçue pour une famille.

Réf : 0661

Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      Non communiqué

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    29 rue du Clos Grillé 44640 LE PELLERIN

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