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Réf. 7018E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO

Achat Maison 8 pièces 142m² PEYRAT LE CHATEAU 87470

72 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11% TTC (64214 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, garage et terrain.
Situé dans un petite rue calme de Peyrat le Chateau, à proximité du lac et des commerces.
Agréable potentiel avec ses 142 m², avec une base à rafraichir et potentiel de rénovation.
La première maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, salle d'eau et grand hall d'entrée. Au 1er étage : : 2 chambres.
La seconde habitation offre un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour et une pièce de stockage. 1er étage avec 3 chambres et salle d'eau.
Garage attenant de 32 m².
Terrain plat sur l'arrière.

Au calme, dans une petite rue très peu passante.

Le bien est en partie raccordé au réseau d'assainissement collectif & le 1er étage est raccordé à une fosse septique. Il conviendra de raccorder le 1er étage au réseau collectif.

Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6852.00 ? et 9270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    PEYRAT LE CHATEAU (87470) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (470 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      470
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6852 € TTC / an et 9270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

    4 AVENUE DE LA PAIX 87120 EYMOUTIERS

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