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Réf. 7004E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO

Achat Maison 5 pièces 146m² ROYERE DE VASSIVIERE 23460

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (183936 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

À deux pas du lac de Vassivière, découvrez cette maison des années 1980 élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Elle se compose d'un plain-pied de vie avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que des terrasses de chaque côté pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison offre un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare à proximité immédiate du lac, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 ? et 10140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    ROYERE DE VASSIVIERE (23460) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (583 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      583
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7450 € TTC / an et 10140 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

    4 AVENUE DE LA PAIX 87120 EYMOUTIERS

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