Achat Maison 9 pièces 225m² BUGEAT 19170
216 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (198720 € hors honoraires)
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 16322B-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO
Description du bien
Bel ensemble immobilier sur la commune de Bugeat.
Deux maisons mitoyennes l'une à l'autre, sur un jardin d'environ 1704 m2.
La maison principale, d'environ 105 m2 habitables, rénovée, profite d'une grande terrasse d'environ 40 m2, implantée au-dessus du garage. Elle est composée en rez de chaussée de la pièce de vie, avec un insert fermé pour des hivers chaleureux, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc avec un espace pour le lave-linge. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau/wc. Grenier au-dessus. Maison profitant de travaux récents sous garantie décennale : isolation par l'extérieur d'un pignon, du porche, isolation du grenier en laine soufflée, double vitrage pvc et alu, volets.
La seconde maison, construite en 1850, d'environ 120 m2 habitables, à rénover, est une ancienne grange. Surélevée dans les années 60, elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (avec trappe d'accès à la cave), une cuisine, la chaufferie et une pièce supplémentaire pour stockage. A l'étage, plusieurs pièces en enfilade dont une ancienne cuisine avec wc, 3 chambres, salle de bains/wc.
Le chauffage central de cet ensemble se fait à l'aide d'une seule et même chaudière fioul, installée dans la maison à rénover.
Laissez vous séduire par cet énorme potentiel, à pied des commerces, des écoles, de la gare.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 ? et 5180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUGEAT (19170)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3677070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5180 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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