Réf. 985
Description du bien
En vente à la Tribune de l'immobilier,
Bel Immeuble de rapport en à vendre qui vous séduira par son cachet et son positionnement dans une rue piétonne du centre ville. Il est idéal pour un promoteur ou un investisseur et ses caractéristiques sont les suivantes :
- RDC : local commercial de 165m2 (+100m2 de cave) actuellement libre mais dont une partie peut-être transformé en appartement.
- R+1 : T2 de 45m2 loué 491EUR Hors Charges/mois
T2 de 60m2 loué 530EUR HC/mois
Studio de 38m2 loué 380EUR HC/mois
R+2 : T3 bis de 85m2 loué 600EUR HC/mois
R+3 Combles permettant la création de 2 appartements d'environ 60m2 et 45m2
Taxe foncière 6350EUR/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 488 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
916 AV DU MIDI 47000 AGEN