Achat Maison 5 pièces 117m² GUER 56380
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3318
Description du bien
L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2017, située dans un quartier calme et très recherché de Guer - Bellevue.
Alliant confort moderne et excellente isolation thermique, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Développant une vie de plain-pied intégrale, la maison se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing privatif et une salle d'eau de trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 170 m2, la propriété bénéficie d'équipements extérieurs complets. Vous découvrirez une grande terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente, un carport attenant à la maison et un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel d'extérieur et de jardinage.
Caractéristiques Techniques & Prestations :
Année de construction : 2017 (Construction en ossature bois).
Mode de chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante). DPE C.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout (conforme).
Orientation : Exposition Sud.
Localisation : Guer Bellevue (56380) Quartier calme, à proximité immédiate à pied ou en voiture des commerces, écoles, médecins et pharmacies.
UNE MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS SANS AUCUN TRAVAUX À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUER (56380)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND