Achat Maison 4 pièces 109m² PONTEILLA 66300
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2076-DOMIANS66
Description du bien
Située à Ponteilla, village catalan à seulement dix minutes de Perpignan et l'autoroute A9, découvrez cette belle villa en trois faces, construite en 2003 et entièrement rénovée, développant 110 m² habitables sur une parcelle de 618m².
La villa est à proximité directe des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché, un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et tranquillité.
De plain-pied, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse d'environ 52m², comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une belle terrasse attenante, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir les convives.
Coté nuit, un dégagement dessert trois spacieuses chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
La villa dispose également d'une buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé et arboré, facile d'entretien, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un espace piscine invitant à la détente.
Vous apprécierez les prestations de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques récents, piscine traditionnelle 8/4, forage, bonne performance énergétique.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une villa fonctionnelle avec piscine et de belles prestations.
A découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 ? et 1419.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824757132
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTEILLA (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1048 € TTC / an et 1419 € TTC / an
Non communiqué
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avenue François Mitterrand 66300 THUIR