Achat Maison 5 pièces 100m² JALIGNY SUR BESBRE 03220
129 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNVMA60000379
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située dans un hameau de la commune de Chavroches, à moins de 3 km de Jaligny-sur-Besbre et de ses commodités.
Construite en 1957, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre une vie de plain-pied et de beaux volumes à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2 environ et insert à bois, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres.
À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous combles pouvant être aménagées selon vos besoins, en fonction de leur configuration.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la rénovation de l'électricité. La toiture est également en bon état. Un rafraîchissement intérieur est toutefois à prévoir, à la suite d'une période de location, afin de remettre les lieux à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 100 m2, offrant un bel espace pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un puits, un cellier attenant et un appentis viennent compléter l'ensemble.
L'assainissement est individuel.
Taxe foncière : 935 EUR.
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, un extérieur généreux et une habitation disposant déjà d'améliorations importantes, tout en conservant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
JALIGNY SUR BESBRE (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE