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Réf. 607.O

Achat Appartement 2 pièces 45m² HEROUVILLE ST CLAIR 14200

176 100 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nuances immobilières vous propose à Hérouville saint clair, quartier montmorency, au sein d'un ensemble immobilier résidentiel fermé, sécurisé et clos de murs anciens, un appartement 2 pièces avec grand balcon, en étage supérieur dans une résidence récente avec ascenseur.
L'emplacement de cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un confort indéniable.
L'appartement situé au deuxième étage offre des pièces de vie lumineuses exposées Sud, une cuisne aménagée et équipée,une vaste salle d'eau avec arrivée machine à laver, et un grand balcon de 6m2 faisant face à un bois.
En complement, une cave au sous sol, et un emplacement de parking numéroté accessible depuis un portail.
Les bus (ligne 8) et les commerces sont à proximité immédiate.
Particularités : Chauffage gaz individuel-Volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, parquet au sol.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 84
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HEROUVILLE ST CLAIR (14200) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2023

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NUANCES IMMOBILIERES

10 rue de l'Oratoire 14000 CAEN

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