Achat Maison 5 pièces 136m² GUIPRY 35480
488 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HMVMA60000343
Description du bien
GUIPRY MESSAC RARE A LA VENTE - Nichée au coeur d'une impasse à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021 sur une parcelle de 1 515 m2, idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre aux prestations soignées.
Baignée de lumière, la pièce de vie de 48 m2 révèle un salon-séjour et une cuisine aménagée donnant accès à une magnifique terrasse et une piscine. Cet espace convivial s'accompagne d'une entrée optimisée avec placard et WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine attenante.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clos et arboré et un abri de jardin. Un grand garage avec un espace atelier complète l'ensemble.
Prix de vente 478 400 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 460 000 EUR
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 EUR et 1130 EUR.
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIPRY (35480)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ