Réf. 1079
Description du bien
Idéalement situé face à la gare d'Angers et au pied du tramway, découvrez ce charmant studio de 14 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités.
Récemment rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace séjour et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Classé C au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.
Un bien idéalement situé, dans un secteur recherché d'Angers, offrant un excellent potentiel locatif.
Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine<br data-start='1305' data-end='1308' />Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 14 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 236 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (193 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2022
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS