Achat Maison 5 pièces 86m² ST DENIS DE PILE 33910
308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (287764 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. LSVAP950004369
Description du bien
Maison 4 pièces de 85,5 m2 avec terrain piscinable à Saint-Denis-de-Pile, proche Libourne
À Saint-Denis-de-Pile, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison d'environ 85 m2, idéalement située à quelques minutes seulement de Libourne et de l'ensemble des commodités.
Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée d'environ 1 080 m2, cette maison parfaitement entretenue a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un excellent niveau de confort avec climatisation reversible ,volets roulant électrique et solaire, système de chauffage récent et poêle à bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin, entièrement clos et piscinable avec garage et pièce de stockage, constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant aménager un espace de détente ou réaliser un projet de piscine.
Cette maison clé en main conjugue parfaitement confort moderne, tranquillité et proximité des services. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis-de-Pile, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux, avec un grand terrain et à proximité immédiate de Libourne.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE Sébastien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS DE PILE (33910)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2026
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX