Réf. 87523808
Description du bien
A Vendre Nice - Cimiez - 3P - 35m2
Beau 2 pièces en très bon état de 35m2 au 3 ième étage dans un immeuble bourgeois qui se remarque par sa hauteur sous plafond, situé au sis 5 montée Desambrois.
Le bien est lumineux et bien aménagé pour maximiser l'espace de vie.
De plus la Montée Desambrois est une petite voie résidentielle située au pied de la colline de Cimiez, reliant le secteur de Carabacel au début du quartier de Cimiez.
C'est une adresse assez discrète qui offre un compromis rare à Nice : être proche du centre-ville tout en profitant d'un environnement beaucoup plus calme et résidentiel.
Il est prévue l’installation d'une climatisation réversible.
650 euros de charges à l'année,
690 euros de taxe foncière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (472 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4721919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26 RUE DE LA BUFFA 06000 NICE