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Réf. 87492055

Achat Maison 4 pièces 135m² BOULOGNE SUR GESSE 31350

197 025 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à vendre, offrant deux belles chambres et un cadre de vie paisible entouré de verdure. Profitez d'un séjour lumineux doté d'une cheminée chaleureuse, d'une climatisation moderne, et d'un double vitrage performant pour un confort optimal toute l'année. Les fenêtres PVC associent esthétique et performance énergétique, tandis que la fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable pour le télétravail ou les loisirs.

La propriété séduit par ses extérieurs soignés avec éclairage, une piscine privée idéale pour les moments de détente en famille, et un car port pratique pour abriter vos véhicules. Le vaste jardin, sécurisé et arboré, permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités du village.

Ce bien rare est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne. Le charme de la campagne de Larroque, combiné à la qualité des prestations, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Venez la visiter sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOULOGNE SUR GESSE (31350) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      Non communiqué

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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