Achat Maison 9 pièces 283m² SAINTES 17100
1 627 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1546125 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. 87487223
Description du bien
Niché dans un bel environnement boisé, à seulement 3 km des commerces, cette ensemble immobilier (2013-2015) est composé d'une maison d'architecte en bois d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée : entrée/vestiaire, salon/bibliothèque, 2 chambres avec salle d'eau, wc. A l'étage: une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte et cheminée, l'ensemble se trouvant à 5 m de hauteur, au milieu des arbres et surplombant la piste de galop. Une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche.
Trois chambres d’hôtes jalonnent une coursive esprit "Motel" avec une terrasse pour profiter du soleil de Saintonge.
Au sous-sol : emplacement voiture, local technique, stockage (50 m²), petite salle de sport.
La maison est équipée d'une terrasse au Sud de 80 m² donnant sur une piscine 10X4 chauffée, une terrasse sur pilotis Sud de 60 m² et une terrasse bois sur pilotis Ouest de 32 m² à 5m de hauteur.
Un studio attenant pour invités avec salle d'eau/wc et kitchenette.
La structure équestre est composée d'un manège 21X42, 24 boxes, 2 salles de pansage, une douche, wc, une pièce d'eau, un appartement de 70 m² avec une chambre/salle d'eau. Un local fourrage (120 m²), une piste de galop,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 283 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES