Achat Maison 8 pièces 247m² MONTEREAU FAULT YONNE 77130
583 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (548020 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 5845
Description du bien
Découvrez cette charmante maison bourgeoise située en plein coeur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris-Gare de Lyon.
Cette belle demeure avec du charme de l'ancien, avec ses moulures, ses parquets d'origine, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau pouvant servir de chambre, un double séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Àu 1er étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et rangements
Au 2ème étage comprenant une grande pièce mansardée en cathédrale de 35 m2 à aménager selon vos envies et d'une chambre avec salle d'eau.
Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et une belle salle lumineuse de 42 m2 avec accès au jardin et à une seconde terrasse.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 9.5 x 4,5 m, idéale pour les beaux jours. Un local à pisiscine et une dépendance (salle de sport)
Un garage indépendant avec étage et plusieurs dépendances. et une dépendance actuellement aménagée en salle de sport viennent compléter ce bien.
Les équipements : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au 01.64.00.02.92 - Angélique TAILLANDIER - ACTION IMMOBILIERE PROVINS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 247 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTEREAU FAULT YONNE (77130)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2335050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4930 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE LA CORDONNERIE 77160 PROVINS