Achat Maison 5 pièces 96m² SEVREMOINE 49230
279 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1598 JM
Description du bien
SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (SÈVREMOINE) 49230 À vendre : maison récente de 95 m2, 3 chambres, sur un terrain de 448 m2.
Réf. : 1598 JM - En exclusivité
Située à Saint-Crespin-sur-Moine, sur la commune de Sèvremoine, découvrez cette maison construite il y a seulement deux ans, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Avec ses 95 m2 habitables et ses trois chambres, cette maison propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, complétés par un cellier et un cabanon de rangement.
Implantée sur une parcelle de 448 m2, elle dispose également de trois places de stationnement privatives.
Classée A au DPE, cette construction récente bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort thermique et de faibles consommations au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement deux minutes à pied des écoles et du centre-bourg, vous profitez également de la proximité des chemins de promenade pour de belles balades au coeur de la verdure.
À noter : cette maison est proposée en vente longue, avec une disponibilité prévue pour juin 2027. Une belle opportunité pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier !
Ses atouts :
Construction récente de seulement 2 ans
Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée
Cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort
3 chambres et 95 m2 habitables
Excellente performance énergétique : DPE A
Terrain de 448 m2
Cellier et cabanon de rangement
3 places de stationnement privatives
Écoles et centre-bourg accessibles à pied
Environnement verdoyant et balades à proximité
Vente longue Disponibilité prévue en juin 2027
Une maison lumineuse, économique et prête à vivre, pour préparer dès maintenant votre prochain cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEVREMOINE (49230)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue des Forges 44330 VALLET