Achat Appartement 3 pièces 80m² SELESTAT 67600
267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (248775 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TCVAP1410018016
Description du bien
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et des extérieurs agréables !
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014, découvrez ce bel appartement de 80,17 m2, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sélestat et à proximité immédiate des axes routiers.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse de 9 m2 avec rangements intégrés, offrant un espace pratique et optimisé au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un agréable coin repas donnant accès à un balcon exposé ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Le confort est complété par un chauffage collectif au gaz.
Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'un double garage en enfilade ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, avec de beaux espaces extérieurs et toutes les commodités à proximité.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT