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Réf. C5259MV

Achat Local commercial 283m² COURS 46090

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (186224 € hors honoraires)

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local professionnel à usage commercial de 283m², situé à 10 minutes de l'entrée de Cahors, sur un terrain de près de 3200m².


Ce local, à ossature métallique construit en 2007, comprend : un espace show-room de 20m², un bureau, un espace kitchenette / douche, WC et un vaste atelier de 250m² avec porte sectionnelle motorisée (passage 3.30 de haut par 2.62 de large). L'électricité a été entièrement refaite en 2021.


Raccordé à la fibre.


DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 283 m²

Consommation énergétique

  • B (65 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    04/04/2025

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IMMO 46

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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