Achat Appartement 2 pièces 50m² MULHOUSE 68200
78 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (71411 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. MFLUT41
Description du bien
MULHOUSE QUARTIER DAGUERRE
Malvine d'ADN Immobilier Mulhouse vous propose à la vente cet appartement T2 de 50,03 m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une cave aménagée en deux pièces spacieuses, carrelées et chauffées, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les loisirs.
Les prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Cave privative spacieuse aménagée et chauffée
- Toiture refaite en 2024 (tuiles ardoises)
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété :
- Petite copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 893,41 EUR (soit environ 75 EUR/mois, eau individuelle comprise)
- Aucune procédure en cours
Informations complémentaires :
L'ancien loyer pratiqué : 520 EUR hors charges, La taxe foncière est de 883 EUR dont 181 EUR de TEOM.
Prix de vente : 82 000 EUR net vendeur
Honoraires d'agence : 7 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 89 000 EUR
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les risques auxquels s'expose le bien sont conultables sur georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 893 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MULHOUSE (68200)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2023
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16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE