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Exclusivité
Réf. UF-A48418MCW22

Achat Maison 9 pièces 107m² GOUAREC 22570

219 350 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Meublé 6 chambres Parking / Garage

Description du bien

A48418MCW22 - Très belle propriété polyvalente au coeur de Gouarec, à proximité du canal de Nantes à Brest.

En excellent état, elle comprend trois appartements indépendants, lumineux et modernes, disposant chacun de deux chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un garage attenant et un espace sécurisé pour vélos complètent l'ensemble.

Vendue sans activité commerciale, la propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire avec logements indépendants, ou potentiel de location saisonnière.

Commerces, bars, restaurants et services sont accessibles à pied. Le canal et les voies vertes offrent un cadre idéal pour le vélo, la randonnée et la découverte de la Bretagne intérieure.

Plus de 80 photos supplémentaires, dont des vues 3D, disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUAREC (22570) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      Non communiqué

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