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Exclusivité
Réf. 5809VEG

Achat Appartement 3 pièces 59m² ST HERBLAIN 44800

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (179118 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et du bourg de Saint-Herblain, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1763 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Quote part charges courantes : 1763 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
    Non communiqué

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