Achat Maison 10 pièces 362m² POUILLY LE MONIAL 69400
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7284
Description du bien
EXCLUSIVITÉ -
À Jarnioux, au coeur du pays des Pierres Dorées, cette ancienne demeure de caractère présente des éléments architecturaux évoquant le XVIIe siècle. Son architecture sobre, ses proportions et la conservation de ses dispositions anciennes lui confèrent une identité singulière, dans un environnement ouvert sur les vignes et les collines du Beaujolais.
Derrière sa façade aux lignes équilibrées, marquée par une porte à fronton de pierre, la maison révèle un ensemble architectural d'une belle cohérence : escalier en pierre, passages voûtés, encadrements moulurés, dallages anciens et plafonds à la française. Le salon de 40 m², avec sa cheminée monumentale en pierre aux lignes sobres et ses poutres apparentes, témoigne de cette architecture ancienne, préservée dans son caractère et sa simplicité.
Développant 362 m² habitables, la maison s'organise autour d'un hall d'entrée desservant ce premier salon, un bureau et une buanderie. Un séjour-cuisine de 45 m² et un second salon prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.
Au premier étage, quatre chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau, récemment rénové, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et deux greniers.
Les dépendances, d'une surface totale de 243 m², comprennent notamment un garage de 51 m² et un abri pour voitures. Disposées autour de la cour, elles participent à l'organisation traditionnelle de la propriété.
Exposée plein sud, la maison bénéficie du chauffage central et de fenêtres à double vitrage. Sur un terrain de 1 577 m², la terrasse de 41 m² et la piscine prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama dégagé sur les vignes et les collines du Beaujolais.
À environ 35 minutes de Lyon, cette propriété associe les volumes d'une demeure familiale, le confort de ses espaces extérieurs et l'intérêt d'une architecture ancienne dont les éléments caractéristiques ont été conservés.
À découvrir auprès de nos agences Pierres Dorées de Villefranche-sur-Saône et de Lyon Brotteaux.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 362 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUILLY LE MONIAL (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10790 € TTC / an et 14650 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE