Achat Appartement 4 pièces 96m² STE FOY LES LYON 69110
550 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. UYIA-1ZV-9K8
Description du bien
Dernier étage avec terrasse de 23m², à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce superbe appartement situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence récente (2022), intime, fermée et sécurisée. Le palier ne desservant que cet appartement, vous bénéficierez d'une tranquillité et confidentialité absolues.
En parfait état, ce bien rare se compose de :
Un espace de vie baigné de lumière avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres.
Une cuisine entièrement équipée, pouvant s'ouvrir facilement sur le salon selon vos envies.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les trois chambres sont au calme, et profitent d'une très jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Une seconde salle de bains très confortable et un espace buanderie/rangement ont été aménagés.
Côté extérieur :
L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse aménagée en deux zones (salon et salle à manger), bénéficiant d'une triple exposition. Une pergola bioclimatique y a été installée pour se protéger du soleil et préserver l'intimité en toute saison.
Côté pratique & emplacement :
Ascenseur, stationnements possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous sol, Proche à pied de la piscine, de la bibliothèque, de la mairie, du cinéma, des écoles et des commerces, avec les transports en commun au pied de la résidence.
Ce qui fait sa rareté :
Bien quasi-neuf, construction datant de 4 ans, dernier étage exclusif (3/3), 3 chambres, grande terrasse équipée, triple exposition et prestations de qualité.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !
Référence agence : 26098
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2035 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (96 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info962020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 847 € TTC / an et 1146 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON