Achat Maison 4 pièces 151m² LE PETIT QUEVILLY 76140
269 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ICAB-S17-7FF
Description du bien
Coup de coeur absolu en centre ville au pied du métro et ligne de bus, proche avenue Jean Jaures
!!
-- Maison individuelle « Campagne Chic » de 151 m²
Laissez-vous séduire par cette rareté absolue sur le marché local, le charme authentique et l'élégance contemporaine de cette superbe maison individuelle d'environ 151 m² habitables sur deux niveaux, rénovée avec goût et des matériaux nobles.
Ici, l'esprit campagne chic s'exprime dans chaque détail : colombages apparents sublimés, parquets chaleureux et beaux volumes lumineux.
Les aménagements intérieurs :
Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements prolongée par une buanderie, une pièce de vie baignée de lumière structurée en L avec son salon/séjour chaleureux doté d'un accès terrasse, une cuisine ouverte conviviale et un WC .
À l'étage :
Un couloir dessert :
3 belles chambres confortables, un espace dressing, une immense salle de bain d'exception mariant bois et mosaïque (baignoire et double vasque) .
Les extérieurs et annexes :
Une remarquable terrasse en bois de 70 m² très bien exposée, véritable havre de paix.
Une petite dépendance pour un espace rangement supplémentaire et une place de parking .
Les plus GROS atouts de cette maison :
-Emplacement idéal et praticité au quotidien : Bénéficiez d'un stationnement privé sur la parcelle tout en profitant d'un accès rapide à pied au métro, au bus, aux écoles et aux commerces.
-Performance énergétique (DPE C) : Un vrai plus sur le marché actuel, gage de maîtrise budgétaire, de confort thermique et d'économies au quotidien.
-Évolutivité garantie : La configuration des lieux permet la création possible et très facile d'une 4e chambre selon l'évolution de vos besoins.
-Charges dérisoires : Bien qu'inscrite dans une copropriété basée sur une gestion bénévole, celle-ci génère des charges quasi nulles (seul le montant de l'assurance annuelle est dû). Une sérénité financière absolue pour cette maison non mitoyenne !
Alors....Quand visitez-vous ?
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC 952 279 636
Référence agence : 3208
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PETIT QUEVILLY (76140)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN