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Exclusivité
Réf. W-04BZ2T

Achat Appartement 2 pièces 56m² PARIS 3ème

720 000 € Honoraires charge vendeur

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Meublé 1 chambre

Description du bien

Engel & Völkers vous présente en exclusivité, un très élégant deux pièces de 56 M2 dans une rue calme du Marais.
Situé au 3ème étage par escalier, d'un immeuble ancien du 18e siècle, l'appartement comprend une entrée qui dessert une salle de bain avec WC, une buanderie, une cuisine ouverte avec de belle tommettes, sur un très grand salon, salle à manger, éclairé par cinq paires de fenêtres sur rue.
Parquet, cheminée, tommettes et mélange subtil de contemporain, cet espace est raffiné et calme.
Il est proposé avec son mobilier et clés en main.
Situé dans le quartier historique et central de Saint Avoie, il bénéficie d'un emplacement très privilégié, proche des transports et des commerces ainsi que de l'offre culturelle des musées et galeries, de la partie Nord du marais.

DPE : D/214
GES : B8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140 € - 1580 €
Copropriété de 47 lots
Charges annuelles moyennes : 2920 €
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier du Nord marais, proche du métro Rambuteau L. 11et Arts-et-Métiers L.3 et 11. L Centre Pompidou est à quelques pas, et le musée scientifique Arts et Métiers à 5 minutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 47
  • Quote part charges courantes : 2920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 03 (75003) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    22/10/2026

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

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